Od garáže po zahradu: úklidoví roboti Gausium v Majestic Mansion, Wenzhou

Přehled

Majestic Mansion se nachází v srdci nábřežního CBD města Wenzhou a patří mezi čínské „Top 10 High-End Works“ (CRIC, 2022). V takové rezidenční komunitě není stav společných prostor nikdy jen otázkou údržby — je to nejviditelnější měřítko služeb, za které obyvatelé platí.

Od května do července 2026 spolupracoval správce nemovitosti Poly Property se společností Gausium na zapojení šesti rezidenčních úklidových robotů do každodenního provozu v podzemních garážích a venkovních prostorách — a na důkazu, že autonomní úklid může splnit standardy jedné z nejnáročnějších adres v zemi.

Majestic Mansion, Wenzhou

• Zákazník：Poly Property Services Co., Ltd.
• Lokalita：Majestic Mansion, Wenzhou, Čína
• Typ nemovitosti：Luxusní rezidenční komunita (dvě fáze)
• Nasazení roboti：6 jednotek: 2× Gausium Scrubber 75, 2× Gausium Beetle, 2× Gausium Omnie
• Scénáře：Podzemní garáže; komunikace a venkovní plochy rezidence
• Období nasazení：22. května – 11. července 2026 (dvě fáze, přibližně 7 týdnů)

Výzva: když „dostatečně čisté“ nestačí

„Toto není běžný úklid společných prostor,“ říká Yu Peijing, vedoucí úklidu na místě. „Naši obyvatelé mají na svůj domov velmi vysoké nároky a všimnou si každého detailu.“

Tento problém vnímání je první výzvou. V luxusní rezidenci je každá nedokonalost výraznější, takže občasné dosažení standardu nemá cenu — musí být udržen každý den. Právě konzistence je však slabinou ručního úklidu: střídání směn, fluktuace zaměstnanců a obyčejná únava způsobují kolísání kvality.

Druhou výzvou je rozmanitost. Na komunikacích rezidence se hromadí listí, v krytých průchodech se usazuje prach a auta zanášejí do podzemní garáže bláto a stopy po pneumatikách — každý povrch vyžaduje jinou metodu a jiný harmonogram. Nejtěžší je garáž: pokrytí ručně vedenými mycími stroji trvá při každém průchodu hodiny a výsledky bývají málokdy rovnoměrné.

Gausium Beetle | Majestic Mansion Phase I Community Grounds

Řešení: správný robot pro každý scénář

Gausium přiřadil ke každému úkolu vhodný stroj a nasadil šest robotů ve dvou fázích:

• Podzemní garáž fáze I: dvě jednotky Gausium Scrubber 75 zajišťují intenzivní drhnutí, mytí a odsávání v jednom průjezdu, aby odstranily bláto a stopy po pneumatikách
• Venkovní prostory fáze I: dva zametací roboti Gausium Beetle pro vnitřní i venkovní použití udržují komunikace každý den bez listí a prachu
• Podzemní garáž fáze II: dvě jednotky Gausium Omnie rozšiřují autonomní drhnutí na novější fázi

Myšlenka této sestavy ukazuje, jak daleko se rezidenční nasazení posunula. Otázka správců nemovitostí už nezní „máme roboty?“, ale „pracuje v každém scénáři správný robot?“

Protože portfolio Gausium pokrývá všechny úklidové funkce — drhnutí, zametání, stírání prachu a vysávání — jeden systém pokryje celou rezidenci bez nutnosti spojovat vybavení od více dodavatelů.

Také uvedení do provozu bylo hladké. Projekt nevyžadoval integraci s výtahy ani kontrolou přístupu; každý robot pracuje samostatně ve své vlastní zóně. Všech šest jednotek přešlo od dodání do běžného každodenního provozu přibližně za sedm týdnů, bez stavebních prací a bez dodatečných úprav.

Gausium Omnie | Majestic Mansion Phase II Garage

Výsledky: lidé se věnují detailům, roboti drží standard

• Personál tam, kde je nejvíce potřeba. Protože roboti pokrývají velké otevřené plochy, úklidový tým se nyní soustředí na zábradlí, lobby a prvky zeleně — místa, kam se stroje nedostanou, ale obyvatelé si jich vždy všimnou.
• Úklid, který nikdo neslyší. Roboti se pohybují kolem lidí, sami se dobíjejí a pracují dostatečně tiše, aby si jich nikdo nevšímal. V luxusní rezidenci je tato diskrétnost stejně důležitá jako výsledek: úklid je hotový a každodenní život pokračuje bez rušení.
• Standard, který drží. Každý průjezd sleduje stejné trasy se stejnou frekvencí, s úplnou dohledatelností a bez závislosti na tom, kdo je právě ve směně. Řízení úklidu se posunulo od subjektivních rozhodnutí k datům — skutečné zlepšení systému kontroly kvality Poly Property.

Gausium Scrubber 75 | Majestic Mansion Phase I Garage

Reference zákazníka

„Chytrý úklid může vypadat jako drobnost, ale vypovídá o tom, kým jsme: jsme připraveni využít nejlepší technologii k ochraně malých, často nepovšimnutých okamžiků každodenního života našich obyvatel.“

— Yu Peijing, Vedoucí úklidu, Majestic Mansion (Poly Property)

O společnosti Poly Property

Poly Property Services Co., Ltd., založená v červnu 1996, je dceřinou společností Poly Developments and Holdings Group. K prosinci 2025 působí společnost ve 194 městech v Číně, spravuje 860 milionů m² ploch a její hodnota značky přesahuje 29,5 miliardy RMB, což z ní činí měřítko rozsahu i kvality služeb v čínském odvětví správy nemovitostí.